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Immobilier : les prix à la montagne

Les Echos - 15/02/2012
par LES ECHOS

Sur fond de ralentissement général, le marché de la montagne tire bien son épingle du jeu. Surtout dans les stations de renommée internationale. Tour d'horizon dans quelques stations prestigieuses... L'or blanc toujours en vogue

FONT ROMEU

Sur une parcelle de 1.125 m2, ce chalet s'inscrit sur le domaine de Font Romeu, dans le charmant village de Bolquère. Il compte 127 m2 sur trois niveaux, avec un séjour de 28 m2 et cinq chambres. L'ensemble est doté d'une salle de bains et de deux salles d'eau, d'un garage, d'une cave...

Son prix : 340.000 euros. Contact : Agence Laforêt, 04 68 04 06 83

Font Romeu Les Espagnols revendent à tour de bras

MEGEVE

A Megève, ce chalet jouit d'un bel emplacement au pied des pistes de Rochebrune. D'une superficie de 280 m2, il propose une vaste pièce de réception avec vue dégagée sur les pistes et le village, six suites avec leur salle de bains, garage, cave, buanderie. Le tout sur un jardin arboré de 1.200 m2 exposé plein sud et sans vis-à-vis.

Prix : 3,15 millions d'euros. Contact : 06 67 38 98 05

Megève Placement refuge

SERRE-CHEVALIER

A 5 minutes à pied des pistes, ce chalet de 285 m2 jouit d'une situation exceptionnelle et a été bâti dans le respect des traditions avec de nobles matériaux. Entrée, séjour avec cuisine, mezzanine, 4 chambres, 3 salles de bains, terrasse plein sud avec vue dégagée sur la montagne font de ce chalet un endroit très agréable.

Prix : 880.000 euros. Contact : Turin Immobilier, 04 92 46 00 85

Serre-Chevalier Le calme est revenu

CHAMONIX

Niché dans un petit hameau à proximité des pistes, avec vue dégagée sur le glacier, ce chalet offre cuisine équipée séparée, double séjour avec cheminée et insert, quatre chambres dont une parentale avec dressing, espace couchage style refuge, garage, cellier, terrasse.

Prix : 750.000 euros. Contact : Peack Immobilier, 04 50 55 84 14

Chamonix Des prix négociables

ALPE-D'HUEZ, LES DEUX-ALPES

A l'entrée des Deux-Alpes, face à la Muzelle, ce vaste chalet d'une dizaine de pièces dont 8 chambres et un grenier aménagé, offre une superficie de 250 m2. Avantage ? Il peut être divisé en deux appartements indépendants avec accès privatif sur le jardin. Le tout s'inscrivant sur un terrain de 1.000 m2.

Prix : 1,386 million. Contact : 04 76 80 31 47

AVORIAZ

En plein centre de la station, ce superbe chalet de bois peut accueillir, sur ses 250 m2, jusqu'à 14 personnes. Ecran plat dans chaque chambre, home cinéma, superbement décoré, il est vendu meublé.

Prix : 3 millions d'euros. Contact : Immobilière des Hauts-Forts, 04 50 74 16 08

Avoriaz Un marché actif

MERIBEL

Situé dans un quartier calme, ce chalet est à deux pas du centre de la station. Il offre environ 220 m2 habitables sur 3 niveaux, avec une vaste pièce de vie ouverte, une cuisine américaine, 5 chambres, 4 salles de bains, un jardin et un double garage.

Prix : 2,750 millions d'euros. Contact : Cimalpes Real Estate Immobilier, 04 79 00 70 00

Méribel les prix n'augmentent plus

VAL-D'ISERE

Niché hameau du Crêt, au milieu d'une nature généreuse, ce chalet de caractère dévoile un panorama somptueux sur les massifs environnants. Mêlant pierre d'antan et note contemporaine, il bénéficie de 190 m2.

Prix : 2,75 millions d'euros. Contact : 04 79 06 73 52

Val-d'Isère De belles marges de négociation

COURCHEVEL

Situé à Courchevel, ce chalet de 385 m2 offre superbe séjour avec magnifique vue sur la montagne, chambre de maître avec salle de bains et dressing, deux chambres doubles et un dortoir enfants (tous avec salle de bains). Appartement de 50 m2, spa, piscine, garage... complètent l'ensemble.

Prix : entre 10 et 15 millions d'euros. Contact : Sotheby's, 04 79 08 34 73

Courchevel ne connaît pas la crise

TIGNES

Quartier Lavachet, secteur qui rassemble la majorité des chalets de Tignes juste avant le lac, ce chalet est idéalement situé au pied des télésièges Paquis et Chaudannes. Sur un jardin de 370 m2, il offre une triple exposition, de beaux volumes confortables.

Prix : 1,4 million d'euros. Contact : 04 79 06 10 00

Tignes Des prixà la baisse

VAL-THORENS LES MENUIRES

Ce chalet en pierre se niche dans le charmant village de Saint-Martin-de-Belleville et bénéficie d'une vue exceptionnelle. Sa vaste surface -il compte quelque 314 m2, dont 247 m2 habitables -lui permet de loger un ample séjour, une cuisine, 7 chambres, chacune avec salle de bains, mais aussi un sauna, une lingerie, un garage...

Prix : 1,95 million d'euros. Contact : 04 79 00 76 48

Val-Thorens Les Ménuires L'activité ralentit

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